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24568 Kaltenkirchen

Exklusive Erstbezug Neubau Penthousewohnung mit Blick auf Stadt/Natur

Die Wohnung

Wohnfläche:

129,60 m²

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Stock:

Balkon:

Ja

Küche:

Einbauküche, offene Küche

Fenster:

Kunststofffenste

Anlage:

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert

Anschlüsse:

DSL-Anschluss

Kaufpreis:

549.000 €

Dad:

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt

Ausblick:

Fernblick

Böden:

Parkettboden

Zustand:

Erstbezug

Weitere Räume:

Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

 

 

Energie / Versorgung

  • Energieträger: Fernwärme, Gas
  • Haustyp: KfW 55, Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: ohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Endenergiebedarf: 53,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültigkeit: 18.05.2021 bis 17.05.2031

Neubauwohnung

moderne Penthousewohnung mit Tiefgarage

Raumaufteilung

Die Neubauwohnung im Staffelgeschoss ist mit einem Aufzug ausgestattet, man gelangt durch eine weißlackierte Wohnungstür, in einen Vorflur, von dem ein Gäste WC/Bad abgehen. Weiter gelangt man mit dem schönem dunklem Parkettboden in den großzügigen großen hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Bädern, einem Abstellraum und einem Wohn-/ Essbereich.
Der bodentiefe Duschbereich ist gefliest sowie die Bad/ WC-Räume.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung ist mit Rolladen, Funkrauchwarnmelder und einem SmartHome Haustechnik von dem alles aus gesteuert werden kann, ausgestattet.
Die qualitativ sehr hohe Ausstattung der Wohnung wird mit Parkettboden in der Wohnung fortgesetzt.
In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verlegt.
Diese Traumwohnung besticht durch teilweise bodentiefe Fenster mit ihrer Helligkeit und einem Traumhaften blick in die Natur.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Tiefgaragenstellplatz

Es sind zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden für je 28000 €.

Kellerraum

Es sind zwei Kellerräme vorhanden.

Grundriss

IMMOBILIENANFRAGE: